Правильна реклама нерухомості (просування сайтів по нерухомості)

Сьогодні у мене не звичайний пост, а пост фахівців з продажу та оренди нерухомості. В основному розглядається ситуація на основі Києва, але якщо вчитатися, то дана інформація буде корисна і може бути використана в інших містах і державах.
З чого почати?
У першу чергу потрібно визначити просувається сайт агентства з нерухомості або окремого агента (брокера). Це важливо для складання семантичного ядра сайту. Якщо просувається сайт агентства, то ядро буде великим, оскільки компанія надає, як правило, цілий спектр послуг – купівля-продаж житлової нерухомості, купівля-продаж комерційної нерухомості, оренда різних типів нерухомості, включаючи склади, гаражі та ін Якщо ж ми виводимо в ТОП сайт окремого агента або співтовариства кількох агентів, то кількість ключових слів буде істотно менша.
Фокус
На початковому етапі потрібно звернути увагу на специфіку роботи фахівця з нерухомості в офф-лайні і дуже чітко прояснити, які в точності послуги він надає. Наприклад, якщо агент займається виключно квартирами в конкретному місті, то немає сенсу витягувати його за запитами «купити землю» або «оренда складів», хоча це теж нерухомість. Має сенс почати виводити в ТОП за НЧ і СЧ. Для агента з вищенаведеного прикладу основними ключовими запитами будуть такі як «купити квартиру в Києві», Або ще більш локалізовані«купити квартиру на Позняках»В іншому варіанті« купити квартиру Позняки »(Позняки – це мікрорайон в м. Києві)
Сайт з нерухомості і для компанії і для агента, що працює на себе доцільно просувати і в офф-лайні. Тут не будемо докладно зупинятися на цих методах. Найпоширеніші з них – це розклеювання на дошках оголошень біля під’їздів, роздача листівок в місцях з високим людинопотік. Більш дорогі – тематичні журнали, прайс-листи, стенди, каталоги та ін
Ринок нерухомості
З осені 2008 року ринок нерухомості України зазнав багато змін. Багато будівельних компаній призупинили свої проекти, як часто говорять «заморозили». Але багато забудовників зараз закінчують будівництво своїх об’єктів, не дивлячись на кризу в 2008-2009 році. Їм просто необхідно реалізувати готову житлоплощу, тому вони вкладають додаткові гроші в рекламу. Пріоритетним рекламним ресурсом є Інтернет. Пропозиція зараз явно перевищує попит, що призвело до збільшення бюджету на висновок до ТОП сайтів по нерухомості. Нормальний бюджет на SEO для real estate сайта у регіоні Київ від $ 1000.
Серед важливих гравців на ринку Києва є Київміськбуд, вони не знижували обсяги і темпи будівництва за останній рік. Практикується пріоритетне завершення певних будинків, то є кілька бригад одночасно працюють над одним об’єктом, щоб здати його в строк.
Такі великі компанії були основними рекламодавцями для тематичних сайтів по нерухомості. Останні півтора року звичайно менше стали викуповувати іміджевої банерної реклами, а більше вибудовують плани продаж квартир в Києві через фокус-групи та використовують органічний пошук. На сьогоднішній день за рекламу в Інтернет платять в основному інвестиційні групи, девелоперські компанії, будівельні.
З початку 2010 року ряд банків уже відновили свої кредитні програми і почали видавати кредити. Умови, звичайно ж, не такі як були до осені 2008 року, але, тим не менш, покупці вже можуть взяти в кредит до 50% від вартості житла в середньому під 20% річних у національній валюті.
Оффлайн
У офлайні будівельники так само активно просуваються. Вони організовують спеціалізовані виставки, конференції, рекламні акції, розіграші путівок «на острови», автомобілів і пр. PR, BTL та іншого роду рекламні промо-акції.
Основна спеціалізована виставка-форум "Нерухомість-2010" та виставка «Міжнародна нерухомість-2010», Проходить восени, цього року 14-16 жовтня 2010 р. у Міжнародному виставковому центрі за адресою: м. Київ, пр. Броварський, 15.
Кожна виставка обходитися компанії $ 5000 – $ 10 000 (3-4 дні), що змушує замислюватися про доцільність приймати участь у ній або краще більш ефективно використовувати свої витрати і витратити ці гроші на рекламування, зокрема на SEO.
На це є важливі причини, тому що більше 80-90% покупців нерухомості так чи інакше використовують Інтернет, коли купують нерухомість:

  • читають аналітичні статті;
  • порівнюють ціни на житло в різних районах;
  • дивляться відгуки тих людей, хто вже купив у цікавому районі;
  • часто іногородні починають пошук квартири тільки через Інтернет;
  • використовують детальний пошук по безлічі каталогів нерухомості

Цікаво чи були у Вас за останній рік клієнти з нерухомості і як Ви з ними працювали? Так само цікавить, якщо ви шукали собі квартиру, то як би Ви це робили?
Джерело: SeoKiev.com
—————————-
При цивільному будівництві широко застосовується теплозвукоізоляція різних видів. Екологічно чиста теплоізоляція без фенолу необхідна для дитячих навчальних та лікувальних закладів, підприємств харчової промисловості, для лазень і саун. Цим вимогам відповідає базальтові тепло і звукоізолюючі матеріали, що виготовляються ТОВ «Івбуд». Продукція нашої компанії має всі необхідні пожежні та гігієнічні сертифікати.

It is main inner container footer text